Meg Ryan nos enseña que hacer una reforma aumenta el valor de una vivienda…
¡¡sobretodo en el Soho neoyorquino!!
A Marta se le hizo terriblemente lento el paseo por la zona comercial de la ciudad, Triana, estaba deseando que aquel caballero que la acompañaba en sus salidas se cansara. A veces las personas no se dan cuenta de que tenemos otras cosas que hacer. Y sí, era una persona adorable, un fantástico ser humano, pero hoy lamentaba habérselo tropezado mientras salía de casa, hoy no le apetecía la charla, sólo caminar sola.
Pero el hombre no se daba cuenta de que los silencios se hacían más largos que otras veces, tampoco se daba cuenta de cómo respondía más lacónicamente su compañera de caminatas. "En fin, es la historia de la mayoría de las mujeres, el porqué lo soportamos sí que es un misterio de la humanidad", pensó Marta, que empezó a vislumbrar un motivo para distraerse en un artículo que había leído hacía poco en internet, éste decía así:
Meg Ryan, más conocida como Margaret Mary Emily Anne Hyra o la Ex-novia de América, ha puesto en
venta el apartamento comprado a Hank
Azaria (el de las voces de Los
Simpson) en el año 2.014 por 8 millones de dólares (7,53 de euros), y lo ha hecho por un revalorizado
precio de 10,9 millones de dólares (10,27 de euros). Esta diferencia de casi
tres millones de dólares/euros se justifica por una profunda reforma de la
vivienda y por el apellido de la propietaria (por supuesto).
La vivienda se ubica en la quinta planta del
número 84 de Mercer Street, en el Soho neoyorquino, rodeado de las mejores tiendas de Manhattan, prueba de ello es que al otro lado del
inmueble, en el 513 de Broadway, se
encuentra una boutique de H&M. El complejo fue construido en 1.884 para DH Haight como tienda y lofts, aunque lo más destacable de su
pasado es que substituyó al Hotel St.
Nicolás, construido en 1.853 con el apelativo de ser el hotel más grande y
lujoso del Mundo (en aquel tiempo), siendo, además, el primer edificio de Nueva York en costar un millón de
dólares (otra vez, de la época).
En 1978 fue transformado por una cooperativa a
uso residencial, convirtiéndose en el mayor edificio cooperativo
del Soho con sus 19 residencias y
sus 7 locales comerciales, distribuidos en seis plantas (planta baja más cinco
altas). El edificio ostenta también una innegable elegancia nacida de su
estilo, el Neo-románico, que muestra
en su fachada principal sus imitaciones libres de columnas jónicas y corintias, de secciones circulares y cuadrangulares
realizadas con hormigón armado (novedad en la época).
Cuenta Meg
Ryan, a la revista Architectural Digest, que visitó por primera vez el loft hace 15 años
durante una fiesta, cuando pertenecía a Cindy
Sherman, quién lo vendió a Azaria
en 4,63 millones de dólares en 2.005 (4,36 de euros), pasando a ser un inmueble
“muy de Celebrities”, y eso que a
pesar de carecer de portero, conserjería, terraza comunitaria o aparcamientos,
sus gastos mensuales alcanzan los 6.147 dólares (5.790 euros).
Para reformar los 380 metros cuadrados del
apartamento, la actriz y, recientemente, directora de cine (Ithaca, un film que no ha tenido mucho
éxito, a pesar de tener como protagonista a Tom
Hanks) contó con dos
armas (no tan) secretas, el arquitecto Joel Barkley y la famosa diseñadora de interiores Monique Gibson. Aunque, todo hay que decirlo, Ryan
ya tiene una amplia experiencia en reformas, dado que lo ha hecho con 9
viviendas, hasta su hijo de 24 años (Jack)
le ha puesto un apodo: “El efecto
Megan-ize”.
A la vivienda se llega desde un ascensor privado
dando a un vestíbulo de 3,7 metros cuadrados que hace de distribuidor. De
frente comunica a una galería de 12
metros de largo con un banco de madera de la misma longitud, donde puedes
disfrutar de cinco ventanas hacia la calle Mercer. Al final de la galería uno
de los tres dormitorios con acceso a un cuarto de baño que comparte con la sala de prensa, a la cual se accede
desde el Salón de estar de 70 metros
cuadrados, (el centro de la vivienda) que comunica también con la galería
mediante puertas negras de estilo francés (garantizando la luminosidad del
recinto.
El estilo
clásico con el que la actriz de “Tienes
un e-mail” ha querido impregnar toda la vivienda, se cuela hasta el segundo
dormitorio, que comunica con el salón de estar (que presume de sus seis
sencillas columnas dóricas) y la
galería. Este, sin duda, debe ser el cuarto de las visitas ya que no posee
ventanas y ni sus 14 metros cuadrados, ni su baño de uso exclusivo, te pueden
hacer olvidar esto.
Viendo los planos de la antigua distribución y la
nueva, se puede apreciar que las medidas que tomó una de las estrellas más
importantes de Hollywood no han ido
mal encaminadas. Eliminó el Gimnasio,
sustituyéndolo por el dormitorio
principal y anexándole un estupendo baño, con una bañera de la marca The Water Monopoly, tocadores de Urban Archaeology y lavamanos bajo encimera del mármol italiano de
Grigio
Carnico, rodeado todo de
azulejos estilo subway (metro), esta combinación se repite en
los otros dos baños.
La segunda medida fue la de transformar el
antiguo dormitorio principal en comedor,
añadiéndole una chimenea decorativa de
mármol, varios espejos y armarios de poca profundidad (para ropa y
cubertería). A este comedor se accede desde el salón de estar y desde la
cocina, y sirve como estupendo colchón amortiguador para el merecido descanso
de los propietarios (que, suponemos, utilizarán el dormitorio principal). Si
debemos ponerle alguna falla a este planteamiento es que sólo una ventana da
luz y ventilación a ambas habitaciones.
La tercera y mejor de las medidas ha sido la de
ampliar la cocina, no debería existir un hogar donde la cocina
quede relegada a un segundo o tercer plano, es, con diferencia, el cuarto
más importante de una casa. Así, ha pasado de estar aislada entre un baño y el
salón, a ser protagonista de accesos desde la caja de escaleras, el salón
(esta vez sin puertas) y el comedor
(mediante un pasillo con banco de madera bajo tres ventanas que dan al patio
interior), ¡bravo! La cocina presume de mucho mármol blanco en estanterías y
mostradores, electrodomésticos Viking, dos refrigeradores de acero inoxidable y un
lavavajillas de la marca Bosch.
Como decíamos el estilo clásico se impone en el inmueble, en la sala de prensa
cubriendo la pared de ladrillo de terracota
con pintura blanca, en el pavimento de madera
color caoba oscuro, con una mesa
rústica de madera de grandes dimensiones en la cocina, con luminarias industriales en cualquier
parte del hogar, con los baños en dos colores: blanco y negro (y los lavamanos de dos patas doradas), con puertas
francesas oscuras dividiendo cada sección o con los enormes sofás del salón de estar salvaguardados por las
elegantes columnas. Todo al gusto de
la actriz.
Ryan confiesa a Architectural Digest de su afición a
las reformas: "Sé que parece una
locura a la mayoría de la gente, la idea de renovar muchas casas, pero me
encanta la renovación. Creo que está ligado a vivir la vida del actor. Como actor, pocas veces tienes el control,
siempre estás diciendo palabras que otra persona te ha dado, de pie en una
habitación que alguien más ha diseñado, para crear una realidad que otra
persona quiere ver. Pero con la decoración controlo yo; es una oportunidad para
mí de llevar mi visión al mundo".
Pues nada, desde The Luxonomist, animamos a nuestros lectores que sigan el ejemplo
de la actriz: reformar nuestro hogar
tiene efectos beneficiosos en nuestra psique (¿le preguntamos a Ana
Villarrubia al respecto?), y,
no menos importante, realza el valor de nuestros inmuebles, dándoles una salida
mercantil mucho más digna y
provechosa.
Ya cansada, Marta inventó una excusa, se había acordado de la llamada de su hija y de la promesa de prepararle una suculenta cena. El hombre pareció cariacontecido, por lo visto deseaba continuar un buen rato más... que suerte que se le había ocurrido la excusa. Liberada de su galán, la mujer de casi setenta años se dirigió ligera a la parada de taxis, tenía prisa, pero no por llegar a su hogar, tenía prisa por llegar a su piso franco en Santa Brígida, tenía que preparar su próximo trabajo.
Imágenes cortesía de Architectural Digest.
La historia comienza en:
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I'm personally a big fan of jjperezmonzon blog. Thanks for sharing this post.
ResponderEliminarclipping path
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Y quien no va a ser fan de las reformas, Le mejor manera de vender una casa antigua es sin duda una reforma, pero entre hacer una reforma y no hacer nada esta el uso de la tecnología para mostrar todo el potencial de la vivienda mediante una Reforma Virtual y a eso nos dedicamos en Newhomers. (www.newhomers.com) a comprar, y ayudar a vender mejor las casas que necesitan una reforma integral en Newhomers.com somos una inmobiliaria especializada en casas a reformar en Madrid, le encantaríamos a Meg Ryan.
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